T4+GARAGE, VENDU LOUÉ, 118000€, Nîmes, 77m²

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Référence : 118000

A VENDRE 118,000€ - T4
77 m²3 Chambres1 Garage Imprimer cette page

Chemin des Justices Vieilles, en face du foyer « La Montagnette », dans une résidence sécurisée et arborée, très agréable à vivre :
Spacieux T4 en bon état situé au 1er étage (sans ascenseur).
Il comprend une entrée (5m²), une pièce à vivre (19m²), une cuisine séparée (9m²) disposant d’une loggia, trois chambres (10m² chacune) dont une attenante à la pièce à vivre, une salle d’eau et du rangement (toilettes séparés).
IMPORTANT :
L’appartement est VENDU LOUÉ.
Les locataires actuels sont entrés dans les lieux le 01 avril 1987 et n’ont jamais eu d’incident dans le paiement de leur loyer qui s’élève à ce jour à 632.33€ auquel s’ajoute une provision pour charges de 59.21€.

Le prix inclut également une CAVE (4m²) ainsi qu’un GARAGE FERMÉ situé au pied de l’immeuble.
Grand parking commun sécurisé.

Taxe foncière : 1230€
Charges annuelles de copropriété : 889€ (dont 720€ de récupérable auprès du locataire)
Très bon produit pour réaliser un investissement locatif.

Localisation