Présentation

Salanié Immobilier

À Nîmes depuis 1960, le cabinet SALANIÉ IMMOBILIER propose à ses clients une gestion rigoureuse et personnalisée de leur patrimoine immobilier en mettant à leur service, l’expérience et la connaissance du marché nîmois que ses collaborateurs connaissent bien

.​8mnvw-608282_6714f46a81b793fee1fe26baaa7e73f8

GESTION LOCATIVE

  • Prise en charge complète de votre bien immobilier, de la mise en location jusqu’au versement de votre loyer
  • Détermination du montant du loyer grâce à notre expertise.​
  • Mise en valeur de votre bien par le biais de nos vitrines présentent rue Vouland ainsi que rue Tédenat, à quelques pas du Bv Victor Hugo et du lycée Daudet.​
  • Votre bien immobilier sera également largement diffusé sur Internet, notre principal partenaire étant le groupe SE LOGER.COM ( 7 000 000 visites d’internautes différents en Septembre 2011. Médiamétrie/NetRatings) qui nous apporte beaucoup de contacts tant en location qu’en transaction.
  • Une application pour iPhone, Androïd et iPad de SeLoger.com a également été créee.
  • Chaque annonce est circonstanciée tant au niveau visuel que textuel puisqu’une dizaine de photos de votre bien sera mise à disposition des prospects locataires. De plus, ces derniers obtiendront rapidement un rendez-vous pour une visite.​
  • Votre annonce sera traduite en 9 langues et deviendra ainsi accessible à une clientèle européenne, américaine et même chinoise. Des sites tels que AOL (7.3 Millions de visiteurs uniques), Alice (4,3 Millions) et Le Monde (3.6 Millions) proposeront également votre bien immobilier (+ TF1.FR, Capital.fr, Immostreet.fr…)
  • Nous vous assurons donc une visibilité maximale.​

Sélection minutieuse de votre locataire :​

  • Etude rigoureuse et approfondie de sa solvabilité. Ce préalable est primordial au bon déroulement de la location. ​
  • Etablissement des diagnostics rendus obligatoires par la loi.​
  • Etablissement de l’état des lieux et rédaction du bail.​

Mise en valeur de votre patrimoine et optimisation de votre revenu locatif :

  • Entretien et réparations de l’appartement sur présentation de devis.​
  • Indexation du loyer. Paiement des charges. Reddition des charges locatives d’après les documents du syndic de copropriété.
  • Délivrance mensuelle (ou trimestrielle) d’un relevé de gérance avec le règlement du loyer.​
  • Sécurisation de votre revenu locatif par la souscription d’un contrat G.U.R.L (Garantie Universelle des Risques Locatifs).​
  • Nos honoraires ainsi que la prime d’assurance sont déductibles de vos revenues fonciers

TRANSACTIONS

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?

N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec Aurélien SALANIÉ afin qu’il soit établi une expertise de votre bien.

Evalué à son juste prix, puis mis en valeur via notre vitrine et la large publicité qui l’entourera, vous optimiserez ainsi les chances de le vendre rapidement tout en vous évitant les nombreuses contingences qu’une vente implique.

Sa diffusion sera quant à elle aussi large que pour la location (voir plus haut).

SYNDIC DE COPROPRIÉTÉS

Gestion de votre copropriété, petite ou grande, dans toutes les règles de l’art et selon les dernières Lois et derniers décrets parus en la matière.

Approche personnalisée de votre copropriété et relation de proximité avec votre conseil syndical et les copropriétaires pour une gestion efficace et économique de votre immeuble.

Nous revendiquons une grande et longue expérience en syndic et régie de copropriétés.

LOCATIONS

​Nous pouvons si vous le désirez, nous occuper uniquement de trouver le locataire de votre appartement ou de votre maison.